プレシス千葉みなと

  • 千葉県千葉市中央区問屋町

  • 京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩13分

  • 2013年築 / 15階建 / 87戸 / RC造

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11階 / 72.72㎡の場合

相場
3,393万円
46.7万円/㎡
1,435
2,741
4,046
5,351
AI査定結果
推定相場価格
3,393万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,741万円〜4,046万円
37.7万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレシス千葉みなと
2,990万円（41.1万円/㎡）/ 11階 / 72.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は46.61万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/172,990万円41.1万円11階 72.72㎡ 3LDK南西
2025/10/172,580万円39.6万円10階 65.1㎡ 3LDK南西
2025/04/113,078万円45.1万円7階 68.2㎡ 2SLDK南西
2025/04/113,078万円45.1万円7階 68.2㎡ 2LDK+S西
2025/03/303,180万円46.6万円7階 68.2㎡ 2LDK+S西
2025/03/173,180万円46.6万円7階 68.2㎡ 2SLDK南西
2025/03/173,280万円45.1万円8階 72.72㎡ 3LDK南西
2025/03/113,299万円48.4万円7階 68.2㎡ 2SLDK南西
2025/01/293,280万円45.6万円8階 72㎡ 3LDK南西
2024/12/293,280万円47.4万円8階 69.26㎡ 3LDK南西
2024/12/182,780万円42.7万円10階 65.1㎡ 3LDK南西
2024/12/033,120万円47.9万円14階 65.1㎡ 3LDK南西
2024/11/303,299万円48.4万円7階 68.2㎡ 2LDK+S西
2024/11/143,280万円50.4万円14階 65.1㎡ 3LDK南西
2024/11/052,880万円44.2万円10階 65.1㎡ 3LDK南西
2024/10/023,080万円47.3万円10階 65.1㎡ 3LDK南西
2024/08/063,290万円45.2万円13階 72.72㎡ 3LDK南西
2024/08/033,290万円45.3万円13階 72.7㎡ 3LDK南西
2024/06/263,390万円46.6万円13階 72.72㎡ 3LDK南西
2024/06/233,390万円46.6万円13階 72.7㎡ 3LDK南西
2024/05/273,490万円48.0万円13階 72.72㎡ 3LDK南西
2024/05/263,180万円43.7万円3階 72.72㎡ 3LDK南西
2024/05/203,180万円43.7万円1階 72.72㎡ 3LDK南西
2024/05/053,530万円48.5万円3階 72.72㎡ 3LDK南西
2024/04/223,490万円48.0万円13階 72.7㎡ 3LDK南西
2024/03/123,580万円49.2万円13階 72.72㎡ 3LDK南西
2024/03/033,580万円49.2万円13階 72.7㎡ 3LDK南西
2024/02/153,690万円50.8万円13階 72.7㎡ 3LDK南西
2024/02/153,690万円50.7万円13階 72.72㎡ 3LDK南西
2024/01/103,080万円47.3万円2階 65.1㎡ 2LDK南西
2023/11/253,280万円50.4万円2階 65.1㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.78万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
プレシス千葉みなと
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅13分 2,990万円41.1万円72.72㎡3LDK11階 / 15階建 南西2013年87戸RC
2024/02/15ザノブトヒルズガーデンコート
千葉市中央区登戸五丁目
西登戸駅7分 3,880万円50.5万円76.87㎡3LDK4階 / 7階建 南東2008年50戸RC
2025/10/10メビウスブレイン西千葉
千葉市中央区登戸四丁目
西千葉駅11分 3,650万円40.9万円89.25㎡3LDK2階 / 7階建 南西2008年42戸RC
2025/11/19サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス
千葉市中央区登戸三丁目
千葉駅13分 3,680万円48.4万円76.07㎡3LDK14階 / 15階建 南東2008年48戸RC
2023/08/07千葉登戸レジデンス
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅10分 3,490万円49.3万円70.85㎡3LDK2階 / 11階建 南西2013年40戸RC
2025/06/02デュオヒルズ千葉椿森
千葉市中央区椿森二丁目
東千葉駅9分 3,930万円46.9万円83.76㎡2LDK+S2階 / 6階建 南東2010年54戸RC
2024/09/07フェルモ千葉ミッドレジデンス
千葉市中央区新田町
千葉駅12分 3,400万円42.2万円80.52㎡3LDK8階 / 15階建 南東2008年70戸RC
2024/10/06レーベン千葉みなとTHENEXTA
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅12分 3,790万円49.7万円76.24㎡3LDK14階 / 14階建 南西2018年82戸RC
2025/04/02ブランズ千葉中央パークフロント
千葉市中央区新宿一丁目
千葉駅12分 2,888万円42.3万円68.34㎡3LDK1階 / 14階建 南東2008年82戸RC
2023/11/25ウィザースレジデンス千葉中央
千葉市中央区神明町
千葉中央駅4分 3,000万円47.7万円62.84㎡2LDK3階 / 15階建 南2013年56戸RC
2025/06/16サンクレイドル千葉
千葉市中央区中央一丁目
千葉駅13分 3,590万円49.4万円72.61㎡3LDK6階 / 13階建 南東2014年48戸RC
2024/12/03レクシオ千葉マリンゲート
千葉市中央区出洲港
本千葉駅9分 2,880万円34.8万円82.83㎡4LDK6階 / 9階建 南東2008年53戸RC
2025/02/17ルネサンス千葉マナーズコート
千葉市中央区道場南一丁目
千葉駅15分 3,080万円46.3万円66.52㎡3LDK13階 / 14階建 南東2008年78戸RC
2023/10/08ウィザースレジデンス千葉県庁前
千葉市中央区中央四丁目
本千葉駅6分 3,580万円46.8万円76.51㎡3LDK4階 / 15階建 -2016年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3%上昇、千葉市中央区では25%下落しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.9万円/㎡
前年比+3.0%
千葉市中央区
40.7万円/㎡
前年比-25.0%

マンション概要

マンション名プレシス千葉みなと
所在地千葉県千葉市中央区問屋町
交通京葉線千葉みなと駅徒歩13分
築年月2013年
階数15階建
総戸数87戸
建物構造RC
土地権利所有権

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